Финансирование проекта
Здравствуйте Сауле!
В ходе наших последних телефонных разговоров по поводу финансирования проекта, предоставляю вам первичную информацию о помещении.
Есть коммерческое помещение в новом доме, центре города Атырау, район Жилгородока и района торг центра Шалкыма, общее сплошное помещение без перегородок 140 м2, со всеми коммуникациями свет, отопление, вода, канализация и т.д., ремонт в черновом варианте. Хочу сделать качественный ремонт под офис и сдавать в аренду.
Ко мне обращаются много потенциальных арендаторов о поводу аренды помещения под офис, учебный центр и т.д.
Что мне нужно для привлечения финансирования проекта?
Какие варианты и рекомендации мне дадите? Какие шаги мне сделать?
Буду благодарен за любую помощь, которую
вы могли бы мне оказать.
==================
Уважаемый Аманжан!
Если Вы хотите сдавать помещение в аренду под офис - ремонт арендаторы обычно делают под себя и затраты возмещают за счет каникул по аренде.
Если Вы сами хотите сделать ремонт офисной арендной недвижимости, то есть обычные кредитные продукты под залог недвижимости.
Если же Вы сами хотите заниматься каким либо бизнесом и получить льготное финансирование, под 6% годовых, то ознакомьтесь с перечнем приоритетных видов деятельности
https://damu.kz/dorozhnaya-karta-biznesa-2020/perechen-prioritetnykh-sektorov-ekonomiki-dlya-potentsialnykh-uchastnikov-programmy-dkb-2020.php
Для подобных помещений подходят следующие виды деятельности из списка приоритетных:
1. Учебный центр
2. Ремонт компьютеров
3 Химчистка
4. Ателье
5. Мини-отель
6. Мед. центр
7. Бух. учет и аудит
8. Изготовление мебели
9 Архитектурное бюро
10. Ветеринарная клиника
Подумайте что из этого Вам интересно )
Как открыть учебный центр Казахстан законы.
https://molodost.bz/case/samat_urmagambetov/
В сухом остатке
Отказался от сахара, мучного и кофе.
Ежедневно выполнял упражнения «Насосик» и «Око возрождения».
Ежедневно писал отчёты.
Это дало энергию и силы для квантового роста
Создал лендинг.
Снял 4 продающих видео.
Создал маркетинг-кит.
Построил отдел маркетинга.
Запустил трафик: Яндекс.Директ и продвижение в социальных сетях ВКонтакте, Facebook и Instagram.
Начал писать контентные статьи на сайте.
Построил отдел продаж.
Внедрил amoCRM.
Внедрил систему сквозной аналитики Roistat.
Подключил IP-телефонию.
Это дало 60 млн ₽ личного дохода через продажи квартир
Обзвонил 100-150 человек из телефонной книги. Использовал технику «Дожатие».
Это дало заказы на строительство 3 микрорайонов и 100 млн ₽ личного дохода через полученный аванс на почти достроенный ЖК
Итого: 160 млн ₽ за 2 месяца (рекорд за все потоки МЗС) или 80 млн ₽ в месяц вместо 5 млн ₽ до МЗС
Самое важное напоследок
У меня большая семья, 5 детей. Это наследие, которое я оставлю миру после себя. И если представить, что у меня остались последние минуты жизни, чтобы сказать детям самое важное, что я понял за 46 лет невероятно богатого опыта, я бы сказал следующее:
Меняйте свои привычки. Каждый день. В конечном итоге именно они и формируют вашу жизнь.
Никогда и ни за что не переживайте. Это бессмысленно. Лишние переживания — это лишняя нагрузка на нервы и организм. Либо решайте проблему, либо оставьте её.
Действуйте. Всегда. Если что-то наметили — обязательно действуйте. Спустя время вы будете больше жалеть о том, чего не сделали и что не попробовали. Если ошибётесь — получите опыт, что уже хорошо. Но из 100 попыток 1 обязательно окажется удачной.
В ходе наших последних телефонных разговоров по поводу финансирования проекта, предоставляю вам первичную информацию о помещении.
Есть коммерческое помещение в новом доме, центре города Атырау, район Жилгородока и района торг центра Шалкыма, общее сплошное помещение без перегородок 140 м2, со всеми коммуникациями свет, отопление, вода, канализация и т.д., ремонт в черновом варианте. Хочу сделать качественный ремонт под офис и сдавать в аренду.
Ко мне обращаются много потенциальных арендаторов о поводу аренды помещения под офис, учебный центр и т.д.
Что мне нужно для привлечения финансирования проекта?
Какие варианты и рекомендации мне дадите? Какие шаги мне сделать?
Буду благодарен за любую помощь, которую
вы могли бы мне оказать.
==================
Уважаемый Аманжан!
Если Вы хотите сдавать помещение в аренду под офис - ремонт арендаторы обычно делают под себя и затраты возмещают за счет каникул по аренде.
Если Вы сами хотите сделать ремонт офисной арендной недвижимости, то есть обычные кредитные продукты под залог недвижимости.
Если же Вы сами хотите заниматься каким либо бизнесом и получить льготное финансирование, под 6% годовых, то ознакомьтесь с перечнем приоритетных видов деятельности
https://damu.kz/dorozhnaya-karta-biznesa-2020/perechen-prioritetnykh-sektorov-ekonomiki-dlya-potentsialnykh-uchastnikov-programmy-dkb-2020.php
Для подобных помещений подходят следующие виды деятельности из списка приоритетных:
1. Учебный центр
2. Ремонт компьютеров
3 Химчистка
4. Ателье
5. Мини-отель
6. Мед. центр
7. Бух. учет и аудит
8. Изготовление мебели
9 Архитектурное бюро
10. Ветеринарная клиника
Подумайте что из этого Вам интересно )
Как открыть учебный центр Казахстан законы.
https://molodost.bz/case/samat_urmagambetov/
В сухом остатке
Отказался от сахара, мучного и кофе.
Ежедневно выполнял упражнения «Насосик» и «Око возрождения».
Ежедневно писал отчёты.
Это дало энергию и силы для квантового роста
Создал лендинг.
Снял 4 продающих видео.
Создал маркетинг-кит.
Построил отдел маркетинга.
Запустил трафик: Яндекс.Директ и продвижение в социальных сетях ВКонтакте, Facebook и Instagram.
Начал писать контентные статьи на сайте.
Построил отдел продаж.
Внедрил amoCRM.
Внедрил систему сквозной аналитики Roistat.
Подключил IP-телефонию.
Это дало 60 млн ₽ личного дохода через продажи квартир
Обзвонил 100-150 человек из телефонной книги. Использовал технику «Дожатие».
Это дало заказы на строительство 3 микрорайонов и 100 млн ₽ личного дохода через полученный аванс на почти достроенный ЖК
Итого: 160 млн ₽ за 2 месяца (рекорд за все потоки МЗС) или 80 млн ₽ в месяц вместо 5 млн ₽ до МЗС
Самое важное напоследок
У меня большая семья, 5 детей. Это наследие, которое я оставлю миру после себя. И если представить, что у меня остались последние минуты жизни, чтобы сказать детям самое важное, что я понял за 46 лет невероятно богатого опыта, я бы сказал следующее:
Меняйте свои привычки. Каждый день. В конечном итоге именно они и формируют вашу жизнь.
Никогда и ни за что не переживайте. Это бессмысленно. Лишние переживания — это лишняя нагрузка на нервы и организм. Либо решайте проблему, либо оставьте её.
Действуйте. Всегда. Если что-то наметили — обязательно действуйте. Спустя время вы будете больше жалеть о том, чего не сделали и что не попробовали. Если ошибётесь — получите опыт, что уже хорошо. Но из 100 попыток 1 обязательно окажется удачной.
Комментарии
Отправить комментарий